不锈钢管的热导率是铜管的1/25,是一般钢管的1/4,特别适合热水运送，比铜管的保温功能好得多。耐腐蚀功能比较不锈钢管材最突出的优势之一是其优异的耐腐蚀功能，在五种管材中是最佳的。由于不锈钢可以与氧化剂产生钝化作用，在表面构成一层坚韧致密的富铬氧化物维护膜Cr2O3,有用阻挠氧化反响的进一步产生。

    而其他金属管材，如镀锌水管、铜管钝化才能很小，这就是镀锌管的铜管耐腐蚀功能远远不及不锈钢管材的关键原因。不锈钢不会像碳钢那样产生均匀腐蚀，运用时无需维护涂层；采用不锈钢水管，对水的化学成分没有限制。

    由于不锈钢在各种氧含量、温度、PH和硬度的水中均有很好的耐蚀性；不锈钢水管可以经受很高的流速，即便流速大于40米/秒，仍然坚持极低的腐蚀速率，不超越0.003毫米/年，特别适合高楼供水。

    不锈钢一般不产生局部腐蚀，304不锈钢可以耐受的氯化物含量达200ppm,316不锈钢可以耐受的氯化物含量可达1000ppm,这一结论根据露出实验数据并已得到运用经验的证实。